Гараж

Продам гараж, за Азбукой ремонта , заезд на первом фото (местоположение по карте поставил точно) . Фактически два года гаражом не пользовались, нынешнее состояние описано ниже и на фото. Гараж просит внимания, продаётся как есть.Как видно на фото гараж захламлен, не так прям чтобы не зайти, но неспешной уборки на день. Идельно подходит для рыбака или для обладателя техники для активного отдыха, или просто человека любящего, что то сделать своими руками. По размеру: - в ширину спокойно входит автомобиль и прицеп ещё остаются свободные проходы. - в длину помимо места для автомобиля остаётся достаточно места к примеру для оборудования мастерской, где можно расположить верстаки, места хранения инструмента и небольшой диван для отдыха при этом не будет тесно(метрические размеры не знаю, если руки дойдут замерю, допишу). Подвал на всю площадь гаража глубиной 2-2,2м, сухой не топит, гидроизоляция сделана на совесть, организованы стелажи для закруток. Пол без нареканий, на фото доски с ямы убраны в сторону, в дальнем конце гаража имеется люк с леснице в подполье. Ворота деревянные обиты металлом не новые, но состояние добротное. Крыша:У дальней стены менялись балки и обрешетка, остальные балки и обрешетка замены не требуют. Имеется одна стойка под балкой, планировалось убрать её для чего был куплен брус для усиления подпираемой балки (вскрые кровли не требуется), но можно и не убирать эту стойку если отгораживать перегородкой парковочное место от мастерской по аналогии как у соседа сделано. После этой зимы на обрешетке появились небольшие подтки, но гнили на дереве нет, можно обойтись локальным ремонтом, но я бы сменил рубиройд на кровле и обработал бы деревянные конструкции антисептиком, затраты минимальные и работы на два дня, если делать прямыми руками лет 20-25 потом о крыше можно не вспоминать. Стоит новый электро-счетчик, но судя индикации отключено с наружи, надо разговаривать с председателем как я понимаю обратное подключение вопрос одного дня, долгов за электричество не было, но если обнаружатся таковые вычтем из цены гаража. Я друг семьи бывшего владельца, показывать гараж буду я.Документы в порядке. Оформлен на вдову, будет присутствовать на подписании договора купли-продажи. Деньги целиком пойдут детям бывшего владельца. ОБОСНОВАНЫЙ ТОРГ, ПО МЕСТУ, ПРИЕМЛЕМ. Желающим купить за три копейки, ЦЕНА ПРОДИКТОВАНА:1. Местоположением (в городе, шаговая доступность);2. Размером гаража, очень удобно под различные задачи, не только под хранение автомобиля;3. Правильно гидроизолированный подвал, на всю площадь позволяет обустроить комнату размером с хорошую однушку;4. Крыша хоть и требует внимания, но по кошельку не ударит, т. к. состояние не запущено;5. По полу без нареканий;6. Ворота можно просто освежить краской, можно при желании поменять на новые, на сегодняшний день цены на это вменяемые (хозяин барин);7. Есть возможность сделать всё под себя, критических моментов нет;8. Учитывая всё выше описанное и нынешние цены в городе указана честная цена. Р. S. Если не ответил или выключен, напишите сообщение (по работе не всегда получается ответить).