Офисное помещение, 85 м

Сдается в аренду офисное помещение площадью 85 кв.метров.Находится на ул. Лобова, дом 15. Бывший офис спецодежда .Состоит из 2 смежных помещений:1 помещение (на фотографии трубы) - 48 кв. метра.2 помещение (на фото офисный стол) - 31 кв. метра.3 Туалет - 2 кв. метра4 Бытовое помещение (через него вход в туалет, использовалось в качестве комнаты приема пищи) - 3 кв. метра.Помещение находится на втором этаже производственного здания (мебельное производство). Вход отдельный, по наружной металлической лестнице. Свежий ремонт эконом-класса.Отопление - электрическими конвекторам. Цена киловатта порядка 6, + 3.000 за пользование электрическими сетями собственнику сетей (в месяц).В офис проведена вода, и установлен бойлер. На данный момент в стоимость аренды входит стоимость воды.Очистка территории от снега - оплачивает арендатор. Зимой около 1500 в месяц, летом - благоустройство примерно.Помещение может использоваться в качестве офиса, торгового или выставочного зала. Мы не сдадим офис в аренду предприятиям общепита, для использования в качестве мастерских, и для иной деятельности, которая не обеспечивает сохранность ремонта.Заинтересованы в арендаторах на длительный период (от 3 лет). Оформление по договору на 11 месяцев, возможно оформление через Росреестр на срок от 3х лет.Оплата:- 21.000 в месяц - нал- 23.000 в месяц - безнал на юр.лицо без ндс- 30.000 в месяц - безнал на юр.лицо с ндс.Цена помещения для желающих купить - 8.500.Собственник.