4-к кв. Мурманская область, Мурманск просп. Ленина, 67 (106.0 м)

Представляем Вашему вниманию просторную квартиру площадью 113 м (по факту, по документам — 106 м) расположена по адресу пр. Ленина, дом 67 в Мурманске — в одном из самых удобных районов города. Центральное расположение обеспечивает лёгкий доступ к ключевым объектам инфраструктуры: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, школы, детские сады, поликлиники, крупные супермаркеты, торговые центры, кафе и банки. Рядом — благоустроенные скверы и прогулочные зоны, что создаёт комфортные условия для повседневной жизни.Дом недавно прошёл комплексное обновление: выполнен капитальный ремонт крыши и подвала, полностью заменены стояки горячего и холодного водоснабжения, система канализации, электропроводка и радиаторы отопления с терморегуляторами. Железобетонные перекрытия не только гарантируют долговечность конструкции, но и обеспечивают хорошую звукоизоляцию — в квартире будет тихо даже при активной жизни соседей.Планировка квартиры продумана для комфортного проживания: здесь три отдельные комнаты, просторная кухня — гостиная, два санузла и вместительная кладовая. Особого внимания заслуживают восемь окон с качественными тройными стеклопакетами — они выходят на три стороны света, благодаря чему помещения наполняются естественным светом в течение всего дня.Внутренняя отделка выполнена с учётом современных требований к комфорту: полы идеально выровнены, в жилых комнатах уложена финская паркетная доска Tarkett, а в хозяйственных зонах предусмотрен подогрев пола с кафельным покрытием. По всему периметру квартиры выполнена шумо — и гидроизоляция, что повышает уровень комфорта и защищает от возможных протечек.Инженерные системы также заслуживают отдельного внимания. В квартире установлена немецкая система рекуперации воздуха Blauberg— она обеспечивает постоянный приток свежего воздуха без потери тепла. Для горячего водоснабжения предусмотрен вместительный финский водонагреватель Jaspi объёмом300 литров. Сантехника представлена премиальными брендами: Oras (Финляндия) и Laufen (Швейцария). Электрическая сеть рассчитана на 15 кВт с тремя фазами — этого запаса мощности достаточно для одновременной работы всей бытовой техники без риска перегрузок. Новая проводка и продуманное зональное освещение позволяют создавать нужную атмосферу в каждой зоне.Вопросы безопасности решены комплексно: установлена охранно — пожарная сигнализация с выводом на пульт вневедомственной охраны, а входная группа усилена бронированной дверью с замком сейфового типа.Важное преимущество — полностью узаконенная перепланировка, включая установку электрической плиты. Новому владельцу не придётся тратить время и ресурсы на урегулирование юридических формальностей — можно сразу заселяться и жить с комфортом.Рассматриваем любую форму оплаты и предложения по стоимости Номер объекта: 1/593669/14369