Помещение свободного назначения в Мурманская область, Кола просп. ...

Арт.Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором.Технические характеристики:Площадь: 126 кв.м;Этажность: первый;Тип здания: жилой дом;Высота потолка, h= 3,4 м;Состояние: косм. ремонт;Парковка: своя при магазине;Входов: 2, центральный и разгрузка/склад;Охрано-пожарная сигнализация: имеется.Коммуникации:Отопление: центральное;Электрическая мощность: 15 кВт, III категория, 380В-3 фазы;Вентиляция: общедомовая и приточно-вытяжная, кондиционер;Водоснабжение/канализация: центральный водопровод и канализация.Локация: г. Кола находится в 4 км. от Первомайского района г. Мурманска (7 мин езды). На данный момент фактически является одним из самых перспективных районов Мурманска в плане развития. В 2024 ГК Самолет запустил первый современный проект в Заполярье на площади более 7 га. и к 2027г. будет построен жилой квартал рассчитанный на более чем 1500 семей, а общая площадь жилого фонда превысит 90 тыс. кв. м. Наш объект расположен в 10 минутах мешком от строящегося нового микрорайона, на первой линии проспекта Миронова, вдоль дороги на аэропорт, рядом с уже имеющимся плотным жил. массивом. С момента открытия магазин стабильно перевыполняет свои плановые показатели.Арендатор:Федеральный арендатор: торговая сеть Красное и белое Срок аренды: 15 лет (договор с августа 2023г)Коммунальные услуги оплачивает арендаторМАП: 115../мес. ГАП: 1.380..Презентация проекта по запросу. При необходимости поможем с организацией удаленной сделки.Имеются еще объекты на продажу в Мурманской области и РФ. ЗАКРЫТАЯ БАЗА. Напишите слово БАЗА в чате, вышлем подборку.Компания Инвест оказывает полный спектр услуг в сфере коммерческой нежилой недвижимости:Покупка/продажа/выкуп коммерческой недвижимости;Поиск арендаторов под свободные коммерческие помещения;Доверительное управление под ключ ;Оптимизация арендного потока и расходной части;Создание объектов ГАБ под инвестора, доходность до 30 годовых. Возможно вы искали: Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Бристоль, Красное и белое, Винлаб, Красное белое, КиБ, Апрель, Ригла, Здравсити, Хеликс, Фикс прайс, Магнит, Пятерочка, Чижик, ГАП, помещение с федеральным арендатором.