Дом в Мурманская область, Кола ул. Молодежная, 11/2 (100 м)

Продаются ДВА ДОМА на одном участке 10 соток Возможность подключить центральное водоснабжение, колодец расположен возле забора.Всё поставлено на кадастровый учёт.Прекрасное расположение, легко добираться до городской инфраструктуры 2 км от города. Ходят автобусы 104 и 108.Никаких дополнительных платежей. Дорога регулярно очищается от снега за счёт средств городского бюджета.Участок сухой, ровный.Забор с автоматическими воротами на электроприводе.На участке с лёгкостью можно припарковать несколько автомобилей.Установлена система видеонаблюдения.ДОМ 99,8 кв.м:Построен собственниками самостоятельно в 2023 году. Прекрасно показал себя не один сезон Кадастровый номер: 51:01:0107001:702.— 1 этаж: Просторная терраса, прихожая, кухня-гостиная с панорамными окнами, санузел.— 2 этаж (мансарда): Две светлые спальни.— Материалы и коммуникации:— Фундамент: опорно-точечный.— Стены: каркасные, дерево.— Утепление стен: минвата 250 мм.— Кровля: ондулин, обеспечивающий тишину даже при сильном дожде или граде.— Электричество: выделено 15 кВт.— Отопление: электрическое. Полы с подогревом, электрические радиаторы.— Водоснабжение: скважина с системой фильтрации воды.— Бойлер на 80 литров.— Канализация: септик.— Вентиляция: вытяжка.— Интернет и цифровое ТВ.— Ежемесячные коммунальные расходы: лето — 5-, зима — 10-Дом в хорошем жилом состоянии. Есть небольшие нюансы, которые можно устранить в процессе проживания: перестелить ДСП в детской, уложить на пол второго этажа финишное покрытие (ламинат/линолеум), установить водосток с крыши дома и доделать часть забора.ГОСТЕВОЙ ДОМ 42,75 кв.м:— Кадастровый номер: 51:01:0107001:695.— Год постройки: 2023. Строился подрядной организацией за счёт средств программы Свой дом в Арктике .— Планировка: Гостиная 12,6 кв.м., спальня 9 кв.м., кухня 9 кв.м. Высота потолка — 2,7 м.— Материалы и коммуникации:— Фундамент: опорно-точечный.— Стены: каркасные, дерево.— Утепление стен: минвата 200 мм.— Кровля: ондулин.— Электричество: выделено 15 кВт.— Потенциал для дохода: Гостевой дом может стать источником дополнительного дохода, если оборудовать его под сдачу в аренду.Дополнительная информация:— Кадастровый номер участка: 51:01:0107001:173.Категория земель: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками.— Живописный участок с насаждениями, украшен цветами, туей, малиной и сиренью.ЛЕТНИЙ ДОМИК:- Без удобств. Внутри отремонтирован.— Возможность переоборудования под баню или создание дополнительного функционала.Идеально для семей с детьми и любителей природы: Проживание в загородном доме — это уединение, спокойствие, свежий воздух и хороший сон, а также потрясающие виды на залив и закаты.Продается в связи с переездом владельцев в другой регион.Звоните и записывайтесь на просмотр